Cada vez mas licitaciones publicas en Chile — MOP, MINVU, municipios, hospitales, colegios via MINEDUC — exigen requisitos BIM explicitos en sus bases tecnicas. Si tu oferta no cumple con lo pedido, puede quedar fuera antes de que evalúen precio. Esta guia explica que se exige realmente y como no fallar en el papeleo BIM de una licitacion.
Por Que el Estado Exige BIM
El Plan BIM del Ministerio de Obras Publicas impulsa la adopcion de metodologia BIM en proyectos de infraestructura publica desde hace varios anos, con el objetivo de reducir sobrecostos, mejorar la trazabilidad de decisiones de diseno y facilitar la mantencion de la obra durante su ciclo de vida. Como resultado, cada vez es mas comun encontrar bases de licitacion que piden documentacion BIM especifica como requisito de admisibilidad, no solo como un plus.
Importante: No cumplir un requisito BIM formal en las bases (aunque tu propuesta tecnica sea excelente) puede significar que la oferta se declare inadmisible antes de llegar a la etapa de evaluacion de precio.
Documentos BIM que Suelen Pedir las Bases
| Documento | Que Contiene |
|---|---|
| Plan de Ejecucion BIM (PEB) | Como se va a modelar el proyecto: software, LOD por etapa, roles del equipo, flujo de coordinacion. |
| Matriz de Responsabilidades BIM | Quien modela cada disciplina y en que nivel de detalle (LOD). |
| Protocolo de Nomenclatura | Como se nombran archivos, modelos y elementos para que todo el equipo use el mismo estandar. |
| Informe de Coordinacion / Interferencias | Evidencia de que el modelo fue revisado entre especialidades antes de la entrega. |
| Modelo Federado (IFC o nativo) | El archivo del modelo mismo, en el formato que pida el mandante. |
Errores Comunes que Dejan Ofertas Fuera
- Presentar un PEB generico copiado de otro proyecto, sin adaptarlo a los requisitos especificos de las bases.
- No especificar el LOD por etapa del proyecto (muchas bases piden LOD 300 para el proyecto ejecutivo, por ejemplo, y no basta con decir "se modelara en BIM").
- Omitir la matriz de responsabilidades, dejando ambiguo quien es responsable de cada disciplina.
- No incluir evidencia de coordinacion cuando las bases piden explicitamente un informe de interferencias.
Como Prepararse Antes de Ofertar
Antes de presentar una oferta con requisitos BIM, revisa las bases tecnicas linea por linea buscando las palabras "BIM", "modelo", "LOD", "IFC" y "coordinacion" — ahi suelen estar escondidos los requisitos formales que hay que cumplir al pie de la letra.
En EBF Servicios preparamos la documentacion BIM completa para licitaciones — Plan de Ejecucion BIM, matriz de responsabilidades y modelos en el formato que pida el mandante — para que tu oferta cumpla con las bases desde el primer dia.
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Solicitar Revision →Preguntas Frecuentes
Todas las licitaciones publicas en Chile exigen BIM?
No todas, pero la proporcion crece cada ano, especialmente en proyectos de infraestructura MOP, edificacion publica de cierta envergadura y proyectos MINEDUC. Siempre hay que revisar las bases especificas de cada licitacion.
Que pasa si mi oferta no cumple un requisito BIM?
Depende de si las bases lo marcan como requisito de admisibilidad (puede dejar la oferta fuera) o como un criterio de evaluacion (resta puntaje, pero no descalifica). Hay que leer las bases con atencion para saber cual aplica.
Cuanto se demora preparar la documentacion BIM para una licitacion?
Depende de la complejidad del proyecto, pero un Plan de Ejecucion BIM y matriz de responsabilidades bien hechos toman entre 3 y 7 dias habiles.