Contratar un servicio de modelado BIM sin saber que preguntar puede terminar en sorpresas de alcance, precio o plazo. Estos son los errores mas comunes que vemos repetirse en Chile, y como evitarlos antes de firmar.
No pedir el LOD por escrito
"Modelo BIM" a secas no dice nada sobre el nivel de detalle. Sin especificar LOD 200, 300 o 400 en la cotizacion, es facil que cliente y proveedor entiendan cosas distintas por el mismo precio.
Elegir solo por precio mas bajo
Un modelado BIM muy barato suele significar menos horas de coordinacion real, o un LOD mas bajo del que el proyecto necesita. Compara alcance, no solo el numero final.
No pedir el formato de entrega
Si el modelo se entrega solo en un formato propietario que no puedes abrir sin pagar una licencia adicional, no puedes reusarlo despues. Pide IFC ademas del formato nativo.
Asumir que la coordinacion esta incluida
Modelar y coordinar (detectar interferencias entre especialidades) son dos servicios distintos. Confirma explicitamente si la deteccion de choques esta en el alcance o se cobra aparte.
No definir cuantas rondas de revision incluye
Los proyectos cambian. Sin acordar cuantas rondas de ajuste estan incluidas, cada cambio de alcance puede convertirse en un cobro adicional no presupuestado.
No revisar experiencia en tu tipo de proyecto especifico
Modelar un edificio habitacional y modelar un puente requieren software y experiencia distintos (Revit vs. Civil 3D/InfraWorks). Pide ver portafolio del tipo de proyecto especifico que necesitas.
No preguntar sobre continuidad si algo pasa
Si el proveedor es una sola persona sin respaldo, un imprevisto puede dejar tu proyecto sin avance por semanas. Pregunta como se garantiza continuidad del servicio.
La pregunta que resuelve casi todo: pide que el alcance, LOD, formato de entrega y numero de rondas de revision queden por escrito en la cotizacion, no solo conversados verbalmente. Es la diferencia entre un proyecto sin sorpresas y uno con conflictos de expectativas a mitad de camino.
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Como se cuanto LOD necesita mi proyecto?
Depende de la etapa: LOD 200-300 suele bastar para anteproyecto y proyecto ejecutivo; LOD 400 se usa cuando el modelo sirve tambien para fabricacion o construccion de detalle. Un proveedor serio te ayuda a definir esto segun tu caso.
Es normal que pidan un anticipo antes de empezar?
Si, es una practica comun en servicios de estudio de proyectos. Lo importante es que el anticipo y las condiciones de pago queden claras y por escrito junto con el alcance.
Que hago si el proveedor no entrega en el formato que necesito?
Confirmalo antes de firmar, no despues. Pide explicitamente el formato de entrega (IFC, RVT, NWD) como parte de la cotizacion escrita.